Jak začít rekonstrukci bytu

Jak zahájit renovaci bytu tak, aby se opravy neomezily na dobu neurčitou, a konečný výsledek vás nepochybně potěšil, to je článek, o kterém se bude diskutovat v dnešním článku. Oprava v bytě vyžaduje předběžnou přípravu. Nejdůležitějším bodem je vypracování podrobného plánu budoucích oprav s ohledem na nejmenší nuance. Zvažte, bod po bodu, poradenství odborníků na správné organizaci oprav v domech a bytech.

Co opravuje potřeby vašeho bytu: kosmetické nebo kapitálové

Nejprve musíte rozhodnout o složitosti a objemu budoucích oprav. Chcete-li, aby byt lehký a čistý, to je někdy dost provádět kosmetické, povrchové opravy: nahrazení tapety, obílení stropu, změna staré linoleum, malování stěn, atd.

Pokud se chcete zcela zbavit všeho, co je otravné a staré, rozhodnout pro velké opravy s výměnou oken, nivelačních stěn, montáží nových podlah, moderních stropů. Váš domov se změní a stane se novým a krásným.

Během generální opravy byste se neměli vzdát pomoci zkušených odborníků. Jedná se především o vytvoření moderního designu Vašeho bytu, včetně přestavby a demolice některých zdí a příček.

Naplánujte si opravy na základě svých finančních prostředků.

Rozhodněte se pro návrh interiéru a plán oprav

Nejprve se rozhodněte pro interiér a design každého jednotlivého pokoje, který chcete změnit ve svém bytě. Můžete požádat o radu odborníka, který mírně zvýší vaše celkové finanční náklady na opravy. U místností, kde budou opravy prováděny, je nutné provést detailní výkresy následných etap oprav.

Doporučujeme provést pět podrobných náčrtků pro jednotlivé místnosti. Na prvním výkresu zobrazte pohled shora a na další čtyři stěny. Každý výkres by měl být doplněn podrobným popisem a plánem postupného provádění oprav, čímž by se zabránilo opomenutí a nepřesnostem v díle.

Při kreslení náčrtu se doporučuje uvést:

• Zvažte umístění nábytku. Ty stěny, které budou nejvýraznější, by měly být věnovány zvláštní pozornost a aplikovat nejvyšší kvalitu provedení.
• Zamyslete se nad tím, kde je nejlepší umístit lampy a lustry tak, aby světlo co nejvíce osvětlovalo místnost.
• S ohledem na umístění domácího spotřebiče určete místa pro zásuvky. Pak správně navrhnout instalaci elektroinstalace ve všech místnostech.
• Zvažte umístění hlavních dekorativních prvků: obrazy, mozaiku, cihlovou zeď.

Pokud jde o opravu, musíte zadat požadovanou povrchovou úpravu: tapetování stěn, malování atd. Pro rozdělení místnosti do samostatných zón navrhovatelé doporučují malovat jednu stěnu jinou barvou, aby se zdůraznila její pozornost a vizuálně sdílet pokoj. Tyto momenty musí také odrážet plán.

Určete prioritu opravárenských místností

Podle doporučení zkušených odborníků, aby se předešlo nadměrným nečistotám a prachu při opravách, doporučujeme nejprve opravit pokoje, nejvzdálenější od předních dveří. V závěrečné fázi opravy je vhodné zvolit průchozí místnosti a chodbu, přes kterou stavební materiály a nástroje neustále spěchají. Aby nedocházelo ke znečištění nebo poškrábání povrchů již opravené stěny, není nutné poškodit novou podlahu.

Doplňkovou ochranou zrekonstruovaného pokoje může být celofánový film (namontovaný na vnější straně dveří), který spolehlivě chrání místnost před stavbou nečistot, prachu, omítek, nátěrů, náhodných škod.

Opravy budou prováděny samostatně nebo za pomoci specialistů

Všechny opravy by neměly být prováděny samostatně. Provedení všech oprav nebo pouze provedení zvláště složitých oprav může být na požádání svěřeno kvalifikovaným odborníkům. Za prvé, zkušenosti a znalosti jim umožní provádět opravy rychle a efektivně. Za druhé, nemusíte dodatečně kupovat drahé nástroje, pomocí kterých je potěr ideálně nalit na podlahu nebo jsou položeny dlaždice.

I když se zdá snadné nainstalovat vnitřní dveře, je zde nejmenší nepřesnost nepřijatelná. Samozřejmě můžete zavěsit a zařídit kuchyňský nábytek, hladké stěny a vytvořit malou barvu sami. Na odborníky se však můžete spolehnout na složitější opravy, abyste je nemuseli přepracovat, což může výrazně zvýšit finanční náklady na opravy.

Vytvořte seznam potřebných materiálů a nástrojů

# 1. Po konečném výběru vzhledu pokojů, nábytku a interiéru je nutné vytvořit kompletní seznam potřebných stavebních materiálů. Jejich počet a celkové náklady závisí na množství oprav a způsobu jejich provádění. Pokud dovolíte rozpočet, musíte si zakoupit stavební materiály s malým rozpětím.

Výpočet nákladů

odborníků na opravy, můžete vypočítat odhadované celkové náklady na plánovanou opravu.

Při návštěvě prvního obchodu se nespěchejte nakupovat všechny materiály. V seznamech materiálů a nástrojů odložit ceny různých obchodů, které vám umožní nákup za nejnižší cenu. Pečlivě zvažte výběr servisních týmů. Zvláštní pozornost věnujte nejen navrhovaným nákladům na opravy, ale také revizím vašich přátel o kvalitě opravárenských služeb.

Uvolnění místností

Sbírejte nábytek v centrální části místnosti, aby byl nábytek chráněn před poškozením, stavební špínou a prachem. Pak opatrně přikryjte plastovým obalem. Tím se uvolní přístup ke stěnám a stropu. Převod drahých zařízení a oblečení do jiných místností.

Jak začít opravovat oddělenou místnost a jaká je posloupnost prací

Oprava by měla začít od těch nejprachových: výměna okenních bloků, svahů oken a instalace nových parapetů. Zabráníte tak nečistotám a prachu během lakování, když je zakázáno otevírat okna, aby se zabránilo poklesu teploty a zvýšené vlhkosti. Při instalaci oken, svahů a parapetů je zakryjte plastovým obalem nebo soklem, aby nedošlo k náhodnému mechanickému poškození a kontaminaci.

Označte místo instalace přídavných zásuvek, proveďte zapojení elektrických vodičů. V této fázi neinstalujte zásuvky a nepřipojujte je k panelu.

V případě svařovacích operací (např. Při výměně radiátorů) je provádějte současně v různých částech bytu, abyste mohli tento prašný a obtížný pracovní krok rychle provést, někdy včetně rozbití stěn.

Před opravou stěn, podlah, stropů musíte zkontrolovat jejich stav pomocí laseru nebo hladiny vody. Začněte nanesením nejhustší vrstvy malty. Během sušení můžete provádět další drobné opravy bez prostojů.

Po dokončení této přípravné fáze pokračujte v opravách, provádějte je v následujícím pořadí: oprava stropu, stěn a podlahy. Zpočátku se práce provádí pomocí tmelu, cementu, omítkových směsí. Pak pokračujte k instalaci podlahy, dveří, svahů.

Závěrečné opravy:

• Vkládání nebo malování stropu.
• Tapetování nebo malování stěn.
• Nainstalujte podlahy.
• Montáž podstavců, parapetů, obložení.

Video: Co potřebujete vědět před opravou bytu