Pořadí opravy bytu a pořadí provedení prací + Video

V tomto článku se budeme zabývat posloupností renovace bytů a poskytneme jakýsi průvodce akcí, se kterým bude mnohem snazší pracovat. Pokud se rozhodnete zahájit opravu v bytě, vznikne mnoho otázek ještě před tím, než začne. Každý ví, že v každém případě je lepší určit jasnou posloupnost akcí, než spěchat z jednoho na druhého, snažit se dělat všechno, ztrácet čas a nervy, abyste opravili své vlastní chyby.

Plánování oprav a přípravné práce

Než začnete s přípravou na opravu, musíte jasně rozhodnout, co chcete změnit. To může být facelift - tapetování, výměna linolea, obnova stropu. Nebo budete potřebovat zásadní opravu s vyrovnání stěn, výměnou dveří a oken, přeplánováním nebo opravou podlahy. Z toho bude záležet na sledu prací při opravě bytu, stejně jako na potřebě přilákat určité odborníky a odpovídající finanční náklady.

Je nutné uvažovat o uspořádání a designu místnosti. Musíte se rozhodnout, jaký typ stropu bude, jeho materiál a design, zda budete lepit tapetu nebo opouštět zdi pro malování, kam umístit vypínače a zásuvky, jaké příslušenství instalovat a v jakém množství bude podlahová krytina. Vezměte kus papíru a podrobně popište jednotlivé položky. Toto bude orientační plán činnosti během opravy. Přemýšlejte o tom, jak nábytek po dokončení práce uspořádáte. Koneckonců, může také hrát roli v designu nuance dokončovací práce.

Je nutné předem myslet na to, kde se během opravy můžete pohybovat a kde můžete přepravovat velké nábytkové a interiérové ​​prvky, které během práce zasahují. Pokud není místo pro uložení nábytku, pak by měl být přesunut do jedné z pokojů, položeny co nejkompaktněji a pečlivě zabalené nataženou fólií. Zároveň probíhají opravy v ostatních místnostech. Poté je nábytek převezen do jednoho z hotových prostor a ve volném provedení je provedena nezbytná práce.

Foto - brooklynhomeexperts. com

Demontáž nepotřebných prvků

Dalším krokem k opravě bytu je demontáž starých prvků. S kosmetické opravy, může to být prostě odstranění starých tapet, odstranění vrstvy linoleum. Ve složitějších případech, ve fázi demontáže, jsou přepážky odstraněny, místa zárubní jsou změněna, ve stěnách jsou vytvořeny speciální výklenky, atd. Je důležité, aby se všechny staré materiály nevyhazovaly najednou. Mnoho z nich se ještě hodí. Po opravě budete mít vždy čas to udělat.

U starých bytů může být nutné odstranit nepotřebné příčky a staré kryty. Pokud neplánujete měnit celou podlahu, musíte ji správně aktualizovat. Nejprve musíte posoudit, kolik potřebuje opravu a izolaci. A pak provádět zpracování moderních materiálů, možná dokonce muset nahradit některé zkažených položek. Před ukončením opravy by měla být podlaha pokryta fóliemi z lepenky nebo stavební fólie, aby nedošlo k jejich poškození.

Oprava a pokládání komunikací

Po demontáži je dalším stupněm oprava komunikačního systému. To je nejlepší čas na výměnu radiátorů, instalaci digestoří a klimatizací, modernizaci elektroinstalace. Komunikační plán musí být během plánování pečlivě připraven.

Věnujte pozornost! Je-li plánována výstavba nových diskových oddílů, musí být dokončena před položením komunikace, takže později nemusíte nic přerušovat nebo přepracovávat.

Pokud jsou stěny duté, pak je elektrické vedení obvykle uloženo v rámu. Pro plnou konstrukci stěn, aby drážky, které skryjí dráty. Totéž platí pro trubky. Pokud je možnost odstranit je do zdi, pak je lepší to udělat. Montáž přepínačů a zásuvek lze provést po všech dokončovacích pracích. Mohou tak udržet čistý a čistý vzhled.

Vezměte prosím na vědomí. V záchodě a koupelně jsou stěny nejprve vyrovnány a dlažba položena a teprve poté je instalováno instalatérství.

Sekvence dokončování pro různé části místnosti

1. Veškeré úpravy se provádějí shora dolů: strop - stěny - podlaha. Právě tato posloupnost prací zajišťuje, že části místnosti, které již byly opraveny, nebudou při instalaci zbytku poškozeny.

2. Pokud je však nutná podlaha pro vyrovnávání, začněte opravy od této fáze. K tomu můžete použít běžnou směs cementu a písku pro pokládku. Tato metoda je poměrně ekonomická. Pokud však existuje možnost, je lepší instalovat pomocí samonivelačních samonivelačních podlah. Samozřejmě, že jsou dražší, ale výsledek ospravedlní vynaložené peníze. Vysychají již 15. den po vylití. Pokud se rozhodnete instalovat systém "teplé podlahy", mělo by to být provedeno ve fázi potěru.

3 3. Omítky se používají k vyrovnání stěn. V závislosti na jejich stavu může být vyžadována jedna nebo více vrstev. Doba trvání této fáze, a tedy i celkové trvání opravy, bude záviset na ní.

4. Po omítání můžete přejít na konečnou část - tmely. Všechny nesrovnalosti, stopy v místech instalace komunikací jsou velmi pečlivě a pečlivě smontovány. Závěrečná příprava na konečnou úpravu je prováděna. Je velmi důležité zvolit dobrý základní nátěr. To pomůže vyhnout se problémům při lepení a malování. Stupeň přilnavosti barvy nebo tmelu k připravenému substrátu závisí na kvalitě základního nátěru.

5. V dalším kroku můžete vyrobit podlahovou úpravu pro laminát, parkety nebo linoleum.

6. Dále instalujeme dveře a zárubně. Aby nedošlo k poškození dvířek v následujících fázích, lze je odstranit nebo překrýt fólií. V tomto případě není nutné v této fázi upevňovat obložení na dvířkách.

7. Poté můžete přejít k vložení stěn tapetou.

8. Po tom všem instalujte sokly, ozdobné prvky a příslušenství, vypínače a zásuvky, ozdobte, zavěste dveře a upevněte lem.

Postup opravy jednotlivých částí místnosti.

Posloupnost oprav jednotlivých místností bytu

Doporučujeme zahájit opravu z nejvzdálenějších místností od vstupních dveří. Tím se vyhnete nečistotám a nečistotám v již zrekonstruovaném pokoji. To je důležité zejména v případě, že místnost prochází, například obývací pokoj. V neposlední řadě je koridor opravován, protože stavební materiály, odpadky a další předměty, které mohou poškodit nově zrekonstruované zdi, podlahu nebo strop, se nejčastěji nosí.

Když je opravena běžná místnost, dveře do této místnosti by měly být pevně zavřené a zavěšeny s celofánovou konstrukcí. Tím se zabrání vniknutí nátěrů, omítek, prachu a nečistot do nově instalovaných čistých materiálů.

Video: Postup při provádění prací během opravy